MEINUNG | Josep Vicent Miralles, Stadtrat der Gemeindesozialistischen Fraktion
Wohin steuert das Wohnmodell einer Stadt, die im Tempo der 90er Jahre baut und über fast 6.000 Touristenunterkünfte verfügt?
Wohin man auch schaut, überall sind Maschinen, Schilder mit neuen Werbeaktionen und Bagger zu sehen, die Steine brechen. Wie in der alten Halbinsellegende konnte ein Tourist von der Cape San Antonio bis zum Grana von Kran zu Kran, ohne den Boden zu berühren.
Die schlechte Nachricht ist, dass die Urbanismus In Xàbia boomt die Bauwirtschaft mit dem Tempo der 90er-Jahre (die Neubautätigkeit hat sich um 25 % erhöht), und die Preise übersteigen die der Immobilienblase (über 3.000 €/m²). Die schlechte Nachricht: Diese Häuser sind nichts für Sie oder Ihren Bekanntenkreis. Das gilt insbesondere für junge Menschen, die gezwungen sind, Xàbia zu verlassen – aufgrund der Auswirkungen auf die Region Marina Alta immer weiter weg – und stattdessen von Gelegenheitsinvestoren und Wochenendausflüglern ersetzt werden.
Es erübrigt sich, auf den damit verbundenen sozialen Schaden einzugehen: Verlust der Wurzeln, Zerstörung des Beziehungsnetzwerks, kultureller Zerfall, Trennung von Familie und Freunden, Abwanderung hochqualifizierter Fachkräfte, Abhängigkeit von der TourismusGleichgültigkeit gegenüber der Zukunft des Volkes seitens derjenigen, die sie nicht als ihre eigene empfinden, Zerstörung essenzieller Räume…
…Und ein dritter Faktor, der vor seiner Feuerprobe steht: die Koexistenz.
Was in Xàbia traditionell ein Wert der Lebensqualität war, ist heute eine fragile und brüchige Realität.
Die Osterzeit markiert den ersten Höhepunkt des Jahres. Es ist an der Zeit zu sehen, was mit den Touristenunterkünften der Stadt geschieht und welchen Preis die Bewohner dafür zahlen, dass die Häuser nebenan in Geschäfte umgewandelt werden. Bei diesem Goldrausch ist das Gold für wenige da, und der Rausch gilt allen.
Die Beschwerde ist weit verbreitet. Menschen aus allen Gesellschaftsschichten und Bevölkerungsgruppen äußern beharrlich ihren Unmut. Schlaflose Nächte, Unruhen, Schlägereien, überlastete Polizei, Rekordzahlen unbeantworteter Anrufe, Sachbeschädigung… und zusammengebrochene öffentliche Dienstleistungen. Hinzu kommt, dass keine Steuereinnahmen generiert werden, denn ohne eine Tourismusabgabe sind die Valencianer praktisch aufgeschmissen. Uns entgehen Millionen von Euro, die für öffentliche Plätze, die Abfallentsorgung, Schulungen usw. verwendet werden könnten. Hilfe, Erhaltung von Naturräumen… wie es andere erfolgreiche Reiseziele in unserer Region tun.
In Xàbia gibt es fast 6.000 Ferienwohnungen und Ferienhäuser, und dank unseres Drängens wurde ein Moratorium verhängt. Doch es sind sechs Monate vergangen, ohne dass eine Entscheidung getroffen wurde. Wer regiert hier? Eine Mietwohnung für das ganze Jahr zu bekommen, ist ein Ding der Unmöglichkeit. Der Generalplan, der 6 Millionen Quadratmeter schützen sollte, liegt in einer Schublade – und will nicht hervorgeholt werden – und seine Übergangsbestimmungen sind abgelaufen. Es gibt einen Bericht der Universität Alicante, in dem es heißt, dass Duanes aufgrund der Gefahr einer Überbelegung keinen weiteren Urlaub mehr gewähren sollte … Und wir stecken immer noch fest.
Angesichts dessen haben wir in den letzten Monaten erlebt, dass die Beamten der Stadtplanungsabteilung, die eigentlich für die Legalität sorgen sollten, das Amt verlassen (irgendjemand muss die Gründe dafür erklären), und während diese Beamten das Amt verlassen, rollt das Büro des Stadtrats den „roten Teppich“ für Bauträger und Bauunternehmer von außerhalb unserer Stadt aus. Nachbarn und Zweitwohnungsbesitzer greifen sich bereits den Kopf.
Es ist an der Zeit, mutig zu sein, ein Dorfmodell zu verteidigen und die Vermietung an Touristen aus Wohnvierteln und Mehrfamilienhäusern herauszuholen und sie in verstreuten Gebieten und Einfamilienhäusern zu konzentrieren. Und wir müssen aufhören, unbegrenzte Mittel für die Erteilung von Baugenehmigungen bereitzustellen, und uns stattdessen auf die öffentliche Infrastruktur, Wohnungssanierungen und Kontrollen auf Unregelmäßigkeiten in einer Gemeinde konzentrieren, die kein Monopol werden darf.
Entweder das, oder wir gehen davon aus, dass Xàbia SL keine Stadt mehr ist und wir keine Nachbarn sind. Hoffentlich Aushilfskräfte. Möchten Sie einen Kaffee, Sir?
Chapeau!!!! Ich verstehe nicht, wie man die Folgen sieht … (man weiß erst jetzt, dass die Zügel losgehen) … toller Artikel, der realistisch ist und die aktuelle Realität von Xabia widerspiegelt. Glückwunsch zu dem Artikel.
Vicent, wie traurig, dass deine Freundin dir Cheapeau erzählt!! Vicent und Bogamarí punxós, was für ein ermüdendes Geschwätz
Meine Mutter!!!!!!!!!
Quin-Artikel…
Mentrestant, José Chulvi, schweigt.
Oh Vicent, oh Vicent, ich bin froh, dass Sie sich jetzt Sorgen um Touristenunterkünfte, um Kräne und um die gesamte Wohnungspolitik machen, die Ihr geliebter Führer während seiner elfjährigen Regierungszeit ignoriert hat. Im Jahr 11, dem Jahr der Pandemie, wurden in neun Monaten mehr Lizenzen erteilt als im gesamten Jahr 2020. Der gleiche Trend setzte sich 2019 und 2021 fort. Und viele der Kräne, die Sie jetzt sehen, sind Lizenzen, die von Ihrem geliebten Führer erteilt wurden: Aedas in Juan Carlos I, 2022 Häuser, Avenida dels Furs drei, Sunset Tennis Club/Nightclub Zone und viele andere in Arenal, von denen einige in eine Grünfläche hineinragen. Und null öffentliche Wohnungsbauprojekte, nicht ein einziges. Aber das ist jetzt natürlich nicht interessant, und da die PP an der Macht ist, sind Sie nur daran interessiert, einen Teil der Geschichte zu erzählen. Aber sehen Sie, glücklicherweise ist es eine Regierung, die an den Stadtplanungsrat glaubt, und dort wird alles überprüft, alles wird überprüft, genau wie zu Zeiten Ihrer Partei, als diese aus Pflichtgefühl einmal im Jahr zusammentrat.
Klarer als Wasser. Miralles entdeckt jetzt das Mittelmeer, ohne jede Scham. Als ob das Problem etwas Neues wäre. Was hat der berühmte Abgeordnete Chulvi während der Jahre der sozialistischen Regierung getan?
Wie gewagt, Miralles
Von der Stadtverwaltung durchzuführende Maßnahmen:
1.- Aussetzung der Lizenzen von Vivendes Turístiques JA.
2.- Widerruf von Lizenzen, die nicht komplex oder für die Nutzung nicht geeignet sind. Auch an die Spekulanten, die sie haben und nicht nutzen.
3.- Kurtaxe als Gegenmaßnahme gegen die durch Airbnbs verursachten „Nachteile“.
4.- Erhöhung des IBI an Ihrem Wohnort, falls Sie arbeitslos sind.
… und warten, bis die Voltoren woanders hinwandern und spekulieren.
Exacto
Miralles wird in seiner Amtszeit auch den Stadtrat und die Stadtplanungsabteilung verlassen …
Trottel, warum??? Aber schauen Sie nicht auf die Arbeiter (Beamten), die alles für die Menschen spenden, selten; 18 Jahre in prekären Verhältnissen (Interi), diesen Monat werde ich wieder für Sie stimmen, weder ich noch jemand aus meiner Familie, weil beides kein Spiel ist.
Dieser Artikel überrascht durch seine Klarheit und sein Wissen über das Problem, das alle Bürger von Xàbia betrifft. Noch mehr überrascht er jedoch die Person, die ihn geschrieben hat, und die Vorwürfe, die ihm gegenüber erhoben werden. Ich bin weder Mitglied der PP (Dinersüchtige) noch der PSOE (Sklaven- und Zweideutigkeitssüchtige). Aber ich konnte bestätigen, dass dieser Herr ein härteres Gesicht hat als der Formigó oder an einer psychiatrischen Erkrankung leidet, nämlich an Bipolarität, Miereseu.
Was kann man von einem Stadtarchitekten erwarten, der alle Vorschriften ignoriert, illegal baut und NICHTS tut?
Was kann man erwarten, wenn der Stadtarchitekt alle Vorschriften missachten und illegal bauen kann und NICHTS passiert!
Ganz zu schweigen vom kürzlich eingeführten neuen „Wirtschaftsmotor“: Musikfestivals in der Nähe von Wohngebieten. Ein großes Problem sowohl für Einheimische als auch für Touristen, die auf der Suche nach Ruhe und Frieden kommen und sich in einem solchen Wahnsinn wiederfinden, dass sie nie wieder zurückkehren. Dieses friedliche Touristenziel mit Lebensqualität wurde zerstört.
Frau Bürgermeisterin, wann werden die geschlossenen Container in La Plana sein? um Brandgefahr zu vermeiden.
Verlassene Nachbarn.